Косметический ремонт


Порой нам так хочется обновить обстановку, а средств на покупку новой квартиры или на капитальный ремонт не хватает. Тогда вполне можно обойтись и косметическим ремонтом.
Что же такое косметический ремонт?

Понятие это довольно расплывчатое. Одни включают сюда лишь побелку потолка и оклеивание стен новыми обоями, а другие подразумевают полную смену интерьера. Если же говорить «по науке», то под косметическим ремонтом понимается любой ремонт, который не включает в себя замену коммуникаций, переоборудование инженерных систем и перепланировку помещений.

Прежде чем приступить к такому серьезному делу как ремонт (пусть даже косметический), необходимо трезво оценить собственные силы и решить, какую работу вы в состоянии сделать собственными силами, а какую следует все-таки доверить профессионалам.

Если вы решились выполнить косметический ремонт самостоятельно, то нелишним будет ознакомиться с некоторыми правилами.

Сложность и объем косметического ремонта будет зависеть от нескольких факторов: от того, насколько качественно и из каких материалов построен дом, в каких условиях он эксплуатируется, и сколько прошло времени с момента предыдущего ремонта. Если говорить в общем, то задачей косметического ремонта квартиры является ее восстановление до первоначального состояния.

Перед тем, как приступить непосредственно к ремонтным работам, следует составить план, который поможет определиться вам с тем, какие работы и в какой последовательности необходимо будет выполнить, а также составить список необходимых материалов и инструментов.

Все косметические ремонтные работы можно разделить на несколько этапов:

1 этап. Ремонт потолков (побелка, покраска, оклеивание обоями или потолочной плиткой, установка натяжных или подвесных потолков).

2 этап. Ремонт настенных покрытий (покраска стен, оклейка обоями, установка стеновых панелей).

3 этап. Ремонт окон, дверей, плинтусов и наличников (ремонт, окраска, частичная или полная замена).

4. Ремонт напольного покрытия (замена ковролина или линолеума, укладка ламината, циклевка и лакировка паркета).

Перед началом работ следует подготовить место. Необходимо освободить ремонтируемое помещение от мебели и прочего имущества. При отсутствии такой возможности можно просто сдвинуть все на середину комнаты, чтобы обеспечить свободный доступ к стенам. Мебель и имущество стоит накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить и не испачкать.

В случае если вы не планируете менять напольное покрытие, то его также нужно защитить от загрязнения или повреждения при помощи какого-нибудь листового материала, например, упаковочный картон или оргалит. Если плинтуса и наличники находятся в хорошем состоянии и не нуждаются в замене, то их от загрязнения лучше защитить с помощью малярной ленты. Также малярную ленту можно использовать для укрытия розеток и выключателей, если вы не планируете их ремонт или замену.

Проводят ремонт «сверху вниз»: вначале потолок, потом стены, а в конце – пол. Для любых поверхностей работы проводят в одинаковой последовательности: сначала удаляется старое покрытие (побелка, краска, обои, плитка и др.), затем ремонтируется сама поверхность, наносятся новые покрытия и монтируются аксессуары.

Начинают ремонт с потолка. Вначале его выравнивают, заделывают трещины, после чего он готов к покраске, оклейке обоями или облицовке пенопластовыми плитками. При этом не стоит экономить на предварительной грунтовке или шпатлевке: от качества подготовки потолка в дальнейшем будет зависеть срок службы новой отделки.

Закончив работу с потолком, можно приступать к восстановлению стенового покрытия. Если необходимо, то перед отделкой нужно заменить или обновить старую электропроводку. Вначале удаляются старые обои, после чего стены нужно выровнять при помощи шпаклевки, уделяя особое внимание углам комнаты. От качества выравнивания стен будет зависеть аккуратность приклеивания обоев. Оклейку обоев нужно производить внимательно и аккуратно, не торопясь. Также стоит помнить, что помещение нельзя проветривать до полного высыхания обоев, чтобы не произошло их отслоение от стены.

Замену окон и дверей нужно производить после выравнивания стен, но до финишной отделки. Установив новые окна и двери, можно уже закончить отделку стен, после чего установить откосы и фурнитуру. Если вы решили покрасить заново окна и двери, то вначале нужно удалить отслаивающиеся старые слои краски, зашпаклевать и зашкурить, после чего можно красить. Чтобы окрашиваемая поверхность выглядела опрятно, а старая краска не просвечивала, лучше всего наносить не менее двух слоев краски.

В последнюю очередь, ремонтируется пол. Здесь есть несколько своих нюансов. Так, ремонт паркета или укладку ламината лучше всего поручить профессионалам, так будет качественнее и быстрее. Заменить ковролин или линолеум можно самостоятельно, предварительно выровняв поверхность пола.

Итак, ремонт окончен! Остается лишь провести уборку и расставить по местам мебель и технику.

Надеемся, что наши советы помогут вам в проведении косметического ремонта вашей квартиры.